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美日阳光花园业主反映卫生间落水管渗漏引发纠纷

发布时间:2020-03-04 13:03:42 阅读: 来源:球磨机厂家

卫生间落水管渗漏引发纠纷

物业:装修违规封包业主承担全责

九江新闻网讯(记者 刘璐)近日,美日阳光花园的业主金先生向记者讲述了一件烦心事。原来在今年2月,由于他家卫生间落水管道漏水导致次卧的墙体脱落、柜子发霉。对于他的赔偿要求,至今物业方没有给予明确答复。

9月10日下午,记者来到了美日阳光花园。在金先生家的卫生间,记者看到墙边的落水管道裸露在外,蹲坑也已经被板子遮盖了起来。据金先生介绍,由于今年年后家中卫生间的管道就开始漏水,至今他们都不敢使用厕所。由于这个管道漏水,都渗漏到旁边次卧室的墙角和木柜了。你看,这里全部都发霉了,底下肯定也都烂掉了。金先生指着发霉的家具说道。

据了解,金先生于2010年下半年装修入住美日阳光花园。2011年,他家主卧室的卫生间管道就出现了漏水现象。因为当时渗漏现象不是很严重,发现得也比较早,所以我花了点钱就修好了。金先生坦言,现在又出现漏水问题,肯定是管道质量有问题。我之前去物业反映过很多次,今年5月份左右,物业的汪主任要求我写一份书面报告给他们上报给上一级,再给予答复。但我等到8月份再去找他,汪主任人都走了,换成了现在的严主任。

随后,记者来到美日阳光花园的物业办公室,物业项目部的严主任说,由于自己今年8月1日才正式上岗,对于之前的遗留问题不太清楚。

记者随后采访了原项目部汪主任的助理王先生。王助理向记者明确表示,金先生家中管道漏水的责任应该由他自己承担。因为业主家渗漏的水管切口整齐,我们认为是受力推断的。而造成金先生家水管受力断裂的原因是他在装修时违规封包。

王助理随后出示了一张装修特别注意事项告示单,该告示单中第二条明确指出:主落水管严禁封包,若要封包,则必须空心封包。王助理向记者表示,如果水管外包裹了水泥再封包,水泥的热胀冷缩会使得水管因受力而移位,而金先生家的水管外就裹了水泥。由于金先生的房子是2009年5月交的房,目前也已经过了质保期。而在当时交房之初,也是从分户验收、交管物业验收,最后再交由业主验收合格的,所以现在责任由业主自己承担。王助理最后表示。

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