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城镇化加速将引领投资品卷土重来-【资讯】

发布时间:2021-07-15 12:34:33 阅读: 来源:球磨机厂家

申银万国分析师袁宜认为,加速城镇化是扩大内需、以投资促消费、推进区域协调发展的重要手段,将实现“调结构”与“保增长”的统一,支撑中国经济短期中期增长无忧。

袁宜判断,城镇化加速的6个信号在下半年有望出现:企业内迁的事件显著增加,发改委恢复项目审批的正常进度,保障房和公共租赁房建设、棚户区改造推进,鼓励民间资本投资基础设施和保障房的细则出台,地方债、城投债发行放量,户籍制度改革试点。

申银万国预计,城镇化加速将引领投资品卷土重来。内地加快承接沿海产业转移,推动产业投资加速;城镇规模的扩张,推动基建投资加速;农民工回流、城镇扩张,推动住房(尤其是保障房、公租房)投资加速;农村人口减少,推动农业机械化投资加速。这些都会给相关的投资品板块提供估值修复的契机 。 产 业 转移和城镇化提升居民的消费能力,并带动消费结构升级,这将为消费品板块的估值提供支撑。

中投证券也认为,保障性住房完成超预将是投资领域的亮点。在政府的大力推动下,2010年保障性住房用地计划若能完全执行,将贡献房地产投资4个百分点。保障性住房用地供应中70%左右是经济适用房,2009年经济适用房的投资额为1138亿,大体匡算出2009年保障性住房的投资额可能达到1600多亿,2010年的3200亿的投资额相对于去年增加一倍。相对于商品房,保障性住房的建造成本中钢材、水泥等占比更高(商品房的建造需要更多的高档建材),因此对建材行业的拉动作用更大,另外受益的还有住宅建筑业和机械行业,这些行业位于房地产行业的下游,对地产周期的敏感度高,在下半年很容易受到商品房开工面积下降的影响,保障性住房的大规模投入将有效缓冲这一负面影响。

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