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南京多家楼盘报高售价被物价部门驳回-【新闻】

发布时间:2021-05-27 17:38:58 阅读: 来源:球磨机厂家

南京多家楼盘报高售价被物价部门驳回

南京河西苏宁睿城楼盘降价2000元/㎡,谁会跟进?一番问下来,没人接招。在采访中,一些楼盘不加理会,微涨房价现象时有发生,江宁一些楼盘甚至想报高售价,但被物价部门驳回,要求 降低申报价 。城北一家新楼盘被传 预期价要大降3000元/㎡ ,但遭到了开发商的否认。

想涨价?被 驳回

想涨价的,不给涨;传降价的,不承认:楼市摆出了一盘令人直犯迷糊的 混战局 。

我们想报1.5万元/㎡,可物价及房产部门不给办,说最多1.3万元/㎡。 江宁东山板块的一家楼盘显得有点忿忿不平,在申报房价时,备案太严格了,报价被 审 了几天之后,通知不能超过1.3万元/㎡。据了解,这家楼盘此前的售价才1万元/㎡左右。

江宁双龙大道上一家楼盘,申报的售价直接就被物价部门要求 重新调查 ;另一家楼盘也遭遇了类似情况,开发商在申报时,超出上批房源售价4000多元一平方米,物价部门上门来调查附近楼盘的售价。

南京市物价局相关人士说,对开发商报上来的备案价格,将和上期开盘价格及周边楼盘比较,重新进行土地清算等,严格控制开发商高价备案的行为。南京市住房局相关人士也表示,没有物价部门的备案, 别想拿到商品房预售许可证 。

降三千?销售人员否认

近日,城北一家新盘不断发布即将开盘的消息,并向咨询的购房人给出了均价1.7万元/㎡的 预期价 。昨天,有买房人报料说,这家楼盘要降价了,有内部朋友说,楼盘开盘价可能在1.4万元/㎡左右,大降了3000元/㎡。

我们不知道啊。 售楼处一名销售人员坚持说开盘价依然定在1.7万元/㎡,并说本周将公开样板房,目前可接受登记。

继续涨?江北7楼盘涨价

江北房价又涨了?昨天有网站统计了江北近期开卖的几家楼盘,发现很多楼盘的售价又悄悄走高了。

调查显示,相比10月份,江北有7家楼盘小幅调价,涨幅均在100元 500元/㎡之间,比如大华锦绣华城上调100元/㎡、万江共和新城两房上调200元/㎡。同样,位于桥北的一家楼盘,之前说 7800元/㎡的均价 ,现在成了 起步价 ,折后的均价在8000元/㎡;浦泰和天下均价8700元/㎡,比上个月8500元/㎡的均价贵了200元/㎡。

不过,这些楼盘的在售房源,目前都是前期未售完的房源,对于是否有新房源上市,并没有明确说法。

降价跑量?新盘预期大降

早在今年10月份的秋季房展会期间,江宁义乌小商品城附近的一家酒店式公寓项目,被传要开出1.2万元-1.3万元/㎡的售价。但是,昨天有消息称,该楼盘最终确定的均价为1万元/㎡,一次性推出房源多达1300多套,近期开始预约登记,最快开盘时间是下周。

这是开发商年底想跑量的一个典型表现。 有楼市专家指出,一次性推出1300多套房源,售价不足够低到位,怎么跑?1万元/㎡的售价应该不贵,因为前期周边一些楼盘毛坯房都快逼近1万元/㎡了。

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