注意这些部位不计入房屋面积

发布时间：2021-01-08 02:27:56 阅读：次来源：球磨机厂家

王露

许多购房者在售楼处被售楼小姐忽悠的云里雾里，买房子送面积送阳台等等，可究竟哪些是真优惠，哪些是不计算入房屋面积的呢?

除了露台不计算面积。不计算建筑面积的房屋部位还有：

1.层高小于2.20米的房屋部位。

2.突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、飘窗、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷、烟道、壁炉等。

3.房屋之间无上盖的架空通廊。

4.建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台。

5.骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分;临街楼房挑廊下用作道路街巷通行的部分，不论其是否有柱，是否有围护结构。

6.独立烟囱、亭、塔、罐、池、地下人防干、支线。

7.电梯下方的电梯机坑。

8.户室或阳台中由栏板、护栏等分隔的空调机位。